11 najboljih programera u Sočiju

Recenzija najboljeg prema ocjeni uredništva. O kriterijima za odabir. Ovaj materijal je subjektivan i ne predstavlja oglašavanje i ne služi kao vodič za kupovinu. Prije kupnje, trebate se posavjetovati sa stručnjakom.

Soči je jedan od najatraktivnijih gradova za mnoge ruske građane. Neko želi kupiti stan u odmaralištu za trajni boravak, nekome su potrebne nekretnine za mali posao u ljetnoj sezoni. U Sočiju se mnoge kompanije bave izgradnjom visokih zgrada, među kojima postoje i dobronamjerne organizacije i jednodnevne firme. Da ne bi postali žrtva prevaranata, naši stručnjaci preporučuju obratiti pažnju na nekoliko točaka.

Preporuke za odabir programera

Istorija programera. Mnogo korisnih informacija o građevinskoj kompaniji može se naći na njenoj službenoj web stranici. Naravno, svaki programer o sebi će govoriti isključivo u ružičastom svjetlu. Ali također bi trebala postojati suva dokumentacija u javnom domenu. Ovo je povelja organizacije, podaci o registraciji i izvod iz državnog registra pravnih lica. Pored toga, na stranicama stranice možete se upoznati s portfeljem, gdje su naznačeni predati predmeti. Sada možete otići na Internet forum bilo kojeg stambenog kompleksa.

Recenzije stanovnika. Svaka stambena zgrada ima svoju priču. Zahvaljujući Internetu možete pratiti sve faze izgradnje kuće, naučiti o razlozima odgode isporuke i povećanja troškova po kvadratnom metru. Ako želite, neće biti teško registrirati se i postavljati pitanja stanarima o temama od interesa.

Otvorenost kompanije. Danas građevinske organizacije pokušavaju ići u korak s vremenom, izvještavajući svoje klijente o obavljenom poslu uz pomoć foto i video materijala. Još je pogodnije za potencijalne kupce da putem interneta prate napredak gradnje. Da bi to učinili, mnogi programeri instaliraju web kamere na gradilištima.

Tempo izgradnje. Članovi stambenih zadruga ili zajednica vrlo nervozno reagiraju na odgađanje datuma završetka. Međutim, graditelji mogu imati objektivne razloge (financiranje nije otvoreno na vrijeme, projekt se dugo koordinira, kašnjenje u isporuci materijala). Pored toga, treba uzeti u obzir karakteristike kuće u izgradnji.

1. Najbrže rastu visoke zgrade od betonskih ploča. Dizalica podiže građevinski element ravno od vozila do mjesta, gdje ga brzo montiraju radnici u visokim zgradama. Moguće je sastaviti takvu strukturu u roku od 6-12 mjeseci.
2. Mnoge Ruse privlači snaga monolitnih okvirnih zgrada. Ali s istim brojem katova i ulaza, takva će kuća trebati više vremena (do 2 godine).
3. Kuće od opeke treba klasificirati kao elitne zgrade. Odlikuje ih velika toplotna i zvučna izolacija, lijep izgled. No, graditelji će morati potrošiti 2 do 4 godine na polaganje cigle.

Naš pregled uključuje 11 najboljih građevinskih kompanija u Sočiju. Svi programeri mogli su uspješno implementirati svoje projekte u gradu odmaralištu. Uredništvo časopisa distribuiralo je kandidate uzimajući u obzir mišljenja stručnjaka, ne zaboravljajući na kritike stanovnika Sočija.

Ocjena najboljih programera u Sočiju

Nominacija	mjesto	Programer	Ocjena
Ocjena najboljih programera u Sočiju	1	Adda	5.0
	2	RKS razvoj	4.9
	3	Razvoj-Jug	4.8
	4	GC “YUGTECH”	4.7
	5	GC “ALPIKA”	4.6
	6	MR Group	4.5
	7	COMSTRIN	4.4
	8	ARS Group	4.3
	9	AVA Group	4.2
	10	Monolit	4.1
	11	METROPOLIS	4.0

Adda

Ocjena: 5.0

Od 2002. godine kompanija Adda radi u građevinskoj industriji. Tijekom ovog prilično kratkog vremenskog razdoblja programer je uspio izgraditi preko 90 objekata, među kojima su i višespratnice i male stambene zgrade. U Sočiju firma preferira velike projekte. Stručnjaci primjećuju širok spektar usluga koje pružaju zaposlenici kompanije. Ovo je dizajn konstrukcija, ulaganje, savjetovanje, potraga za izvođačima, prodaja gotovih objekata. Programer treba uključiti upotrebu modernih materijala, stvaranje razvijene infrastrukture oko izgrađenih kuća. Programer postaje pobjednik naše recenzije.

Stanovnici Sočija cijenili su kompleks “Mali Akhun”, izgrađen na padini planine. Hvale programera zbog izvrsnog izbora lokacije i kvalitetnog rada.

Prednosti

• širok spektar usluga;
• izvrstan izbor lokacija;
• stvaranje infrastrukture;
• visoka kvaliteta.

nedostaci

• visoke cijene.

RKS razvoj

Ocjena: 4.9

RKS Development osnovan je 2007. godine za izgradnju povoljnih stanova po sistemu „ključ u ruke“ u regionima Rusije. Savezni programer uspio je izgraditi 380 hiljada četvornih metara. m, što je više od 8 tisuća stanova u 12 kompleksa. Stručnjacima su se svidjeli standardi kojih se programer pridržava. Među njima vrijedi istaknuti složeni razvoj, gotovu završnu obradu klase comfort +, razne rasporede, razvijenu socijalnu infrastrukturu. 2018. godine u Sočiju je pušten u rad stambeni kompleks Urozhainy. Tvrtka nudi razne mogućnosti plaćanja, rate, hipoteke, socijalne certifikate. Programer zauzima srebrnu poziciju u anketi.

U recenzijama su vlasnici stanova zadovoljni modernim rasporedom, dobrom završnom obradom i dobro razvijenom infrastrukturom. Od minusa, veliki je broj stanova koji se iznajmljuju turistima.

Prednosti

• završna obrada ključ u ruke;
• raznovrsni rasporedi;
• razvijena infrastruktura;
• različiti načini plaćanja.

nedostaci

• mnogi stanovi se iznajmljuju turistima.

Razvoj-Jug

Ocjena: 4.8

Kompanija Development-Yug može se pohvaliti reputacijom pouzdanog programera. Osnovana je 1995. godine, polje delovanja kompanije je prilično široko, od proizvodnje građevinskog materijala do održavanja podignutih konstrukcija. Programer je uspio sagraditi više od 7 tuceta stambenih zgrada u Krasnodarskom kraju. Popis uključuje i elitne i proračunske nekretnine. Karakteristična karakteristika kompanije, prema mišljenju stručnjaka, je izgradnja malih kompleksa koji se sastoje od niskih kuća. Stanovnicima kuća nije teško doći bilo gdje u Sočiju. Kompanija dobija bronzu naše recenzije.

Vlasnici novih zgrada zadovoljni su poštivanjem rokova izgradnje i dobro razvijenom infrastrukturom. Ne sviđaju se svim stanarima uređenje stanova.

Prednosti

• puni proizvodni ciklus;
• širok raspon cijena;
• razvijena infrastruktura;
• rokovi.

nedostaci

• ne svi vole završetak.

GC “YUGTECH”

Ocjena: 4.7

Od 2012. godine grupa kompanija “YUGTECH” radi na tržištu nekretnina u Rusiji. Udruženje uključuje tri kompanije: Rostekhstroy, Rostekhnedvizhimost i kompaniju za upravljanje koja opslužuje stambene zgrade. Stručnjaci ističu takve prednosti programera kao što su upotreba naprednih tehnologija, ekološki prihvatljivih materijala i moderne posebne opreme. Tvrtka nudi širok raspon apartmana, od ekonomske klase do luksuznog stanovanja. Većina kuća ima visokokvalitetnu predobradu. Najpoznatiji stambeni kompleks je “Čokolada”, koji se nalazi u centru Sočija.

Vlasnici su zadovoljni promišljenom infrastrukturom, prekrasnim pogledom s prozora i ispunjavanjem ugovornih obaveza. Programer treba samo pooštriti povratne informacije od klijenata.

Prednosti

• Hi-tech;
• ekološki prihvatljivi materijali;
• širok raspon cijena;
• dobar izbor lokacija.

nedostaci

• nedostatak uljudnosti prema menadžerima.

GC “ALPIKA”

Ocjena: 4.6

Grupa kompanija Alpika akumulirala je deset godina iskustva. Programer radi bez posrednika, nudeći stanove po povoljnim uslovima u novim zgradama u Sočiju. Stručnjaci napominju otvorenost organizacije, na web lokaciji možete pratiti napredak gradnje, kupcima se nudi usluga vozača za pregled objekata. Za svakog kupca izrađuje se individualni raspored plaćanja, a stan možete platiti na rate. Većina ponuđenih stanova je otvorenog tipa, nove zgrade povoljno odlikuje razvijena infrastruktura.

U recenzijama, stanovnici novih zgrada laskaju udobnim stanovima, prekrasnom pogledu na grad, blizini stajališta javnog prijevoza. Ima pritužbi na rad liftova.

Prednosti

• otvorenost programera;
• individualni raspored plaćanja;
• besplatno planiranje;
• razvijena infrastruktura.

nedostaci

• liftovi ne rade dobro.

MR Group

Ocjena: 4.5

Datumom osnivanja MR grupe smatra se 2003. U kratkom vremenskom periodu programer je zauzeo vodeću poziciju na teritoriji Krasnodar. Stručnjaci primjećuju veliki broj osvojenih nagrada i nagrada. Cyan baza nekretnina smatra organizaciju pouzdanim partnerom koji na vrijeme naručuje predmete. Kompanija uspješno odabire parcele za svoje projekte, efikasno ulaže, nadgleda sve faze izgradnje. Karakteristična karakteristika objekata je njihova rekordna visina za grad. Programer zatvara TOP-6 naše recenzije.

Stanovnici Sočija, koji su izgradili stanove u stambenom kompleksu “Ostrvo snova”, zadovoljni su rasporedom, kvalitetom završnih radova i transparentnošću dokumentacije. Od minusa su visoke cijene i za stanovanje i za komunalne troškove.

Prednosti

• dobar izbor stranica;
• transparentnost u dokumentaciji;
• moderni raspored;
• visokokvalitetna završna obrada.

nedostaci

• visoka cijena.

COMSTRIN

Ocjena: 4.4

COMSTRIN se specijalizirao za izgradnju jeftinih višestambenih stanova. Stručnjaci su u portfelju otkrili oko 40 predmeta, od kojih su neki u fazi završetka. Kompanija takođe gradi elitne vikendice. Programeru ne vjeruju samo stanovnici Sočija, već i vladine organizacije. Kompanija je članica Moskovskog udruženja investitora; poverioci su 15 najvećih banaka u zemlji. Napredak u građevinskim radovima možete pratiti bez napuštanja kuće; na web lokacijama postoji mnogo web kamera.

Korisnicima se svidjela komunikacija s pristojnim menadžerima, prekrasan pogled s prozora, pouzdanost programera. Mane uključuju mala kašnjenja u isporuci (do šest mjeseci) i mala dvorišta.

Prednosti

• pouzdanost;
• mrežno praćenje gradnje;
• ljubazno osoblje;
• nice review.

nedostaci

• odlaganje isporuke;
• mala dvorišta.

ARS Group

Ocjena: 4.3

Investicioni holding ARS Group ubrzano se razvija u južnom regionu Rusije. Okuplja razvojne i građevinske kompanije više od 6 godina. Stanovnicima Sočija nudi se katalog novih zgrada koji se može preuzeti sa službene web stranice programera. Svi stambeni kompleksi imaju igrališta, parkirališta, šetnice. Stručnjaci primjećuju rad kompanije bez posrednika, zbog čega cijene izgledaju atraktivno. Osim toga, stan možete kupiti na kredit, uz pomoć materinskog kapitala programer aktivno koristi sustav popusta i bonusa. Među projektima u Sočiju treba istaći seriju stambenog kompleksa “Madrid”.

U kritikama potrošači hvale holding zbog povoljne politike cijena i velikog broja parkirnih mjesta. Od minusa je električno grijanje.

Prednosti

• pristupačne cijene;
• bonusi i popusti;
• razvijena infrastruktura;
• prostrana parkirališta.

nedostaci

• električno grijanje.

AVA Group

Ocjena: 4.2

AVA Group je raznoliki holding na ruskom tržištu nekretnina. Firma se bavi projektovanjem, inženjeringom i izgradnjom nekretnina. Zahvaljujući 12-godišnjem iskustvu, programer je pouzdano u TOP-5 Krasnodarskog teritorija. Tokom svoje aktivnosti holding je izgradio 70 objekata ukupne površine 451 hiljadu kvadratnih metara. m. Danas portfelj programera uključuje 42 projekta. U 2018. godini osnovana je kompanija AVA Sochi, a stambeni kompleks Ministerial Lakes postao je njen značajan objekt. Stručnjaci su cijenili srebro primljeno na nacionalnoj RREF AWARDS.

Klijenti holdinga zadovoljni su radom kvalificiranog osoblja, pouzdanošću programera i kvalitetom gradnje. Od nedostataka se uočavaju putevi prekriveni lomljenim kamenom.

Prednosti

• odgovarajuće cijene;
• individualni pristup klijentu;
• dobra kvaliteta;
• pouzdanost.

nedostaci

• prilazni putevi su pokriveni ruševinama.

Monolit

Ocjena: 4.1

Kompletnu liniju građevinskih radova izvodi grupa kompanija Monolit. Na domaćem se tržištu pojavio 2003. godine. Ali u Sočiju je programer do sada podigao jedan objekt (stambeni kompleks Morskaya Symphony), koji se postepeno širi izgradnjom novih zgrada. Stručnjaci su holding uvrstili u TOP-10 za najrazvijeniju infrastrukturu. Uz stambene zgrade grade se sportski objekti, domovi zdravlja, restorani i vrtići. Teritorija stambenog kompleksa je čuvana, susjedne zone su oplemenjene. Budući da objekti pripadaju poslovnoj klasi, troškovi stanovanja nisu dostupni svim stanovnicima Sočija.

Sretni vlasnici stanova u novogradnji laskavo govore o kvaliteti zgrade, razvijenoj infrastrukturi, zelenim površinama za rekreaciju. Ali rokovi su odgađani više puta.

Prednosti

• oplemenjene susjedne teritorije;
• razvijena infrastruktura;
• visoka kvaliteta;
• moderni raspored.

nedostaci

• visoke cijene;
• odlaganje rokova.

METROPOLIS

Ocjena: 4.0

Kompanija METROPOLIS zatvara našu recenziju najboljih programera u Sočiju. U odmaralištu radi od 2011. godine, uspjela je izgraditi objekte različite složenosti. Prema stručnjacima, značajka programera je niska kuća, izgrađena korištenjem najmodernijih tehnologija. Imovina kompanije trebala bi sadržavati puni ciklus gradnje, počevši od potrage za odgovarajućim gradilištem i završavajući završnim radovima. Mnogo pažnje posvećeno je i socijalnim objektima.

Stanovnicima Sočija svidjela se razvijena infrastruktura, pored stambenih kompleksa nalaze se sportski tereni, obrazovne i zdravstvene ustanove. Posebno su istaknuti trotoari za osobe s invaliditetom. Ali rokovi se često odgađaju, jer programer istovremeno gradi nekoliko objekata.

Prednosti

• ugodni stambeni kompleksi;
• razvijena infrastruktura;
• moderne tehnologije;
• pločnici za invalide.

nedostaci

• nekoliko završenih projekata;
• rokovi se odgađaju.

---

Pažnja! Ova ocjena je subjektivna i ne predstavlja reklamu i ne služi kao vodič za kupovinu. Prije kupnje, trebate se posavjetovati sa stručnjakom.